中古マンション購入の際の注意点
中古マンションは、新築に比べて価格が抑えられ、立地の選択肢も豊富なため、多くの方にとって魅力的な選択肢となっています。しかし、購入にあたっては新築とは異なる特有の注意点が存在します。ここでは、中古マンションを購入する際に押さえておきたいポイントを解説します。 ## 築年数と耐震基準の確認 中古マンションの価格は、一般的に築年数が古くなるほど下がる傾向があります。ただし、築20年を過ぎると価格の下落が緩やかになるケースもあります。また、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物は新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除や贈与税の非課税制度などの税制優遇を受けられる可能性があります。築年数が古い…
